Annonce N° : 104814

Vente Maison / Villa Investisseur. SALELLES-LE-BOSC (34700)

A Salelles du Bosc - entre Lodève et Clermont-l'Hérault - proche A75 - à 30mn de Montpellier Nord. Ecole et grande surface à proximité - environnement calme. Villa de plain pied de 2008 : cuisine ouverte sur séjour - 3 chambres avec placards - SDB avec baignoire d'angle - WC séparés. Climatisation gainable dans toutes les pièces. Garage 18 m<sup>2</sup> - terrasse 40 m<sup>2</sup> avec pergola en fer forgé et portail neuf. Terrain clôturé et piscinable de 550 m<sup>2</sup>. Panneaux photovoltaïques - rendement 2300€/an (jusqu'en 2030). Locataire dans les lieux - loyer 880€ / mois (bail de 2ans - poss. réduire). Parfait pour investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 230050 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 002831

Caractéristiques annonce N° : 104814

surface hab.
90 m2
nb pièces
4
nb chambres
3
niveau/étage
Plain-pied
chauffage
Electrique
extérieurs
Terrain de 550 m2
exposition
Sud
année
2007
DPE (D)
156.00(KWH/M2/AN)
GES (B)
7.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
230 050 €
Honoraires agence
à la charge du vendeur

Performance energétique annonce N° : 104814

C.E. *
(KWH/M2/AN)
156.00
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 104814

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
7.00
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant